您的当前位置:首页 > 探索 > 京城租房“小阳春”量升价稳 正文
时间:2024-09-20 05:49:12 来源:网络整理 编辑:探索
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房潍坊市某某电子科技服务中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春潍坊市某某电子科技服务中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
浙大毕业生杨瑾闻申请赴美留学,看到专业后,网友:不会回来工作2024-09-20 05:41
简洁的穿搭,总是给人一种素雅魅力,帮中年女人打造清丽气质2024-09-20 05:30
今日热点:《穿普拉达的女王》将拍续集;Jennie方回应室内吸烟......2024-09-20 04:39
文章和新女友同住酒店,女方将头靠向文章好亲密,两人同框像父女2024-09-20 04:37
蔡崇信,大举增持阿里!2024-09-20 03:59
2024上半年乘用车零售984.1万辆 同比增长3.3%2024-09-20 03:57
小鹏、蔚来都在转战纯视觉方案,特斯拉:谁还有梦想2024-09-20 03:31
售价15.49万元 捷途X90 PRO至臻版正式上市2024-09-20 03:30
“中国航母首次进入日本毗连区”2024-09-20 03:09
新增城市记忆领航功能 宝骏云朵OTA 3.0正式推送2024-09-20 03:09
胡塞武装向以色列发射导弹,内塔尼亚胡发声2024-09-20 05:48
18年赋能,李书福看中了LEVC什么2024-09-20 05:24
网络文学“一键出海” 世界青年何以读懂中国2024-09-20 05:13
央行:除北京、上海、深圳外,全国其余城市均已取消房贷利率下限2024-09-20 05:06
三只羊中秋节给员工发美诚月饼2024-09-20 05:03
天后瘦成纸片人,背后真相终于公开了2024-09-20 04:52
5月份北京二手房成交量增至1.34万套 同比增长3.1%2024-09-20 04:50
今日热点:《RoadToKingdom》第二季;729声明......2024-09-20 04:16
孕妇坠崖案当事人官宣生子:还好我没放弃!2024-09-20 03:42
皮肤不够白,这么穿更好看2024-09-20 03:38